工程造价分为三个部分,算量问题,组价问题和合同问题。BIM技术的普及对工程造价的冲击主要体现在算量问题上。BIM软件的应用,更加简化了工程量的计算,使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来,大量减少了计算工作,同时让造价师更多地专注于自身专业的发展。
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工程造价计算和统计主要是基于二维CAD图纸,耗时长,工作量大。
在应用BIM技术之后,可以将二维CAD图纸创建三维BIM模型,基于模型可以统计和计算主要构件的精准工程量,因此可以辅助工程造价计算。但BIM模型出来的工程量并不是全部工程造价出的预算量或者清单量。因此很长一段时间,BIM不会去掉传统的工程造价,但有助于工程造价工作的三维信息化,提高算量效率和精准度。
目前,BIM可以辅助造价工程师算量。比如,BIM容易获取的工程量,如混凝土墙梁板柱、桩基、门窗个数、管线长度、设备数量等,采用BIM出量;对于BIM模型不易获取的工程量,建议还是采用传统方式出量。
在建筑施工方面,BIM可以将复杂工程可视化,利用虚拟三维模型,模拟施工,使各专业协同工作,发现各专业之间三维碰撞检测,及时发现调整设计,避免施工浪费,以降低风险。通过BIM,得到最准确的工程基础数据,将工程基础数据分解到构件级、材料级,有效控制施工成本,帮助工程造价师清楚项目该花多少钱,实现全过程的造价管理,并且可以轻松完成工程数据的共享和重复利用,做到真正意义上的施工现场—项目部—分公司——集团总部的从基层到高层信息共享。
首先我们梳理下这个建设项目,关于什么的项目!我们再在根据建设项目总价的组成去分别计算。建设工程造价也可以叫做固定资产,包括两个,一个是建设投资,一个是建设期利息。建设投资包括三个,一个是工程费,一个是工程建设其他费,一个是预备费。工程费包含两个,一个是设备、工器具费用,一个是建设工程建筑安装工程费。建设工程建筑安装工程费包括四个,一个是直接费,一个是间接费,一个是利润,一个是税金。直接费包括两个,一个是直接工程费,一个是措施费。间接费包括两个,一个的规费,一个是管理费。大概就是这些组成了,然后我们按照相应的公式把相应的部分加起来就是!(这是上学时做的笔记,当时不是很熟悉,也是懵懂的状态,希望可以给你一点帮助)
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