如果你了解工程造价的话就知道了。场地平整有2种。第一种就是“三通一平”:建设方应将施工场地平整到设计室外地坪正负300mm范围内;第二种就是施工单位的场地平整:就是建筑首层楼座的面积平整为正负0,这个场地平整就是01定额里的1-1场地平整,因为工程开始建设时场地是不平整的,而建设完了之后楼首层肯定是平整的,所以存在这个场地平整。 从上面两个场地平整来看,如果你们的场地高差在室外设计地坪正负300mm以外的话,这部分场地平整是施工合同以外的,是要单独要钱的。如果场地高差在室外设计地坪正负300mm以内,为了工程施工场地内的行人、车辆行驶方便应进行平整硬化,这就在你们施工单位范围内了,是应该做的,这在措施费里面了。
题主这个问题提得好,说明你对建筑工程项目的真实利润计算进行过认真的思考。
首先,一个建筑工程项目的真实利润只有在项目竣工并对发包方、分包方结算完成后才能准确计算出来,任何竣工结算前的利润都是不真实的。
竣工结算前的收入是预估的,尽管有业主、监理的批量做为依据或参考,但和最终的结算肯定是有出入的。
成本的形成更复杂,涉及到按月对分包、材料、机械设备是否准确盘点,也涉及各种费用是否完全归集或科学分摊,这些工作我想大部分项目部都是做不到的。
你想,在这样的情况下,如何能够计算出真实的利润。
第二,财务工作不要考虑技巧,要按照会计规则收集相关计算依据,按月正常计算就好。
你一定会看到,真实的利润在项目竣工结算完成后就会水到渠成地计算出来。
我是职场老兵, 以上是我的一点经验之谈,希望对大家有所启发。如想深入交流,请关注“也可眼中的职场人生”。
利润无非就是收入减成本,剩下的就是你的利润了,这里的成本,无非就是材料成本,人工成本,办公成本,以及其他的一些隐形消费,这里的收入,就是这个合同金额以及其他收入比如说奖金,但是这个建筑工程,一定要注意,在最终还有一个合同变更索赔收入,合同变更收入,也是项目利润的一个很大的组成部分,毕竟变更索赔过来的钱就是赤裸裸的利润。
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